محاسبه کمیسیون اجاره و فروش ملک
برای محاسبه کمیسیون اجاره ملک فرم زیر را تکمیل نمایید
برای محاسبه کمیسیون فروش ملک فرم زیر را تکمیل نمایید
-
محاسبه کمیسیون اجاره و فروش ملک
نرخ محاسبه کمیسیون اجاره و فروش ملک مشاورین املاک سالانه از طرف اتحادیه مشاورین املاک هر استان تعیین میگردد.
در سال ۹۶ حق کمیسیون خرید و فروش ملک در شهر تهران به شرحی که در زیر آمده محاسبه میگردد که این تعرفه برای تمامی املاک تجاری، اداری و مسکونی یکسان است.
اگر ارزش ملک تا سقف ۵۰۰ میلیون تومان باشد: بنگاه معادل ۰.۵ درصد ارزش ملک خرید و فروش شده را به عنوان حق کمیسیون از طرفین معامله دریافت میکند. (نیم درصد از فروشنده و نیم درصد از خریدار)
اگر ارزش ملک بیش از ۵۰۰ میلیون تومان باشد: بنگاه برای ۵۰۰ میلیون از طرفین معامله ۰.۵ درصد اخذ میکند و برای مازاد آن نیز ۰.۲۵ درصد به عنوان حق کمیسیون از فروشنده و خریدار میگیرد.
در ضمن به حق کمیسیون محاسبه شده، مالیات بر ارزش افزوده نیز تعلق میگیرد که وظیفه پرداخت آن نیز بر دوش خریدار و فروشنده است. ( لازم به ذکر است مالیات بر ارزش افزوده سال ۹۶ برابر با ۹ درصد است)