محاسبه کمیسیون اجاره و فروش ملک

برای محاسبه کمیسیون اجاره ملک فرم زیر را تکمیل نمایید

محاسبه کمیسیون اجاره و فروش ملک

برای محاسبه کمیسیون فروش ملک فرم زیر را تکمیل نمایید

  • محاسبه کمیسیون اجاره و فروش ملک

نرخ  محاسبه کمیسیون اجاره و فروش ملک مشاورین املاک سالانه  از طرف اتحادیه مشاورین املاک هر استان  تعیین می‌گردد.

در سال ۹۶ حق کمیسیون خرید و فروش ملک در شهر تهران به شرحی که در  زیر آمده  محاسبه می‌گردد که این تعرفه برای تمامی املاک تجاری، اداری و مسکونی یکسان است.

اگر  ارزش ملک تا سقف ۵۰۰ میلیون تومان باشد: بنگاه معادل ۰.۵ درصد ارزش ملک خرید و فروش شده را به عنوان حق کمیسیون از طرفین معامله دریافت می‌کند. (نیم درصد از فروشنده و نیم درصد از خریدار)

اگر ارزش ملک بیش از ۵۰۰ میلیون تومان باشد:  بنگاه برای ۵۰۰ میلیون از طرفین معامله ۰.۵ درصد اخذ می‌کند و برای مازاد آن نیز ۰.۲۵ درصد به عنوان حق کمیسیون از فروشنده و خریدار می‌گیرد.

در ضمن به حق کمیسیون محاسبه شده، مالیات بر ارزش افزوده نیز تعلق می‌گیرد که وظیفه پرداخت آن نیز بر دوش خریدار و فروشنده است. ( لازم به ذکر است مالیات بر ارزش افزوده سال ۹۶ برابر با ۹ درصد است)

نحوه محاسبه رهن و اجاره مسکن